คอนโด ถือว่าเป็นหนึ่งในที่อยู่อาศัยยอดฮิตที่ผู้คนในยุคนี้เลือกที่จะซื้อ และอาศัยกันมากขึ้น เนื่องจากว่าคอนโดมีขนาดที่ไม่เล็ก และไม่ใหญ่เกินไป สามารถอยู่ได้แบบไม่อึดอัด และมีพื้นที่ใช้สอยที่เพียงพอต่อความต้องการแล้ว แถมยังมีความปลอดภัย เพราะว่าคอนโดมักจะมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี และเข้มงวดมากกว่าหอพัก หรืออพาร์ตเมนท์ จึงไม่ใช่เรื่องแปลกที่คอนโดจะตอบโจทย์ความต้องการได้มากกว่าบ้าน หรือพอพักต่าง ๆ ซึ่งคอนโดก็สามารถที่จะออกแบบ และตกแต่งภายในให้น่าอยู่ได้ โดยสามารถออกแบบเอง หรือจ้างมัณฑนากรรับออกแบบคอนโดก็ได้เช่นกัน แล้วค่าใช้จ่ายการจ้างงานเป็นอย่างไร ในบทความนี้จะมาบอกกัน
ค่าใช้จ่ายของการจ้างมัณฑนากรรับออกแบบคอนโด เป็นอย่างไรบ้าง
สำหรับค่าใช้จ่ายในการจ้างมัณฑนากรรับออกแบบคอนโดมาช่วยในการออกแบบคอนโดให้นั้น มีค่าใช้จ่ายทั่วไปที่คิดกันอยู่ 3 รูปแบบ ดังต่อไปนี้
– แบบที่ 1 เป็นการค่าใช้จ่ายที่มาจากการคิดเปอร์เซ็นต์ของการก่อสร้าง และการตกแต่งภายในทั้งหมด โดยทางมัณฑนากรรับออกแบบคอนโดจะมีการคิดอัตราค่าบริการที่แตกต่างกันออกไปในแต่ละคน ยิ่งเป็นผู้ที่มีความสามารถ และมีชื่อเสียงด้วยแล้ว ค่าบริการก็จะสูงมากขึ้นตามคุณภาพของงาน และเป็นไปตามเกณฑ์มาตรฐานของสมาคมวิชาชีพ
– แบบที่ 2 เป็นการค่าใช้จ่ายที่มาจากการคิดค่าออกแบบในลักษณะของการเหมาจ่าย โดยทั้งสองฝ่าย นั่นก็คือ ฝ่ายมัณฑนากรรับออกแบบคอนโด และฝ่ายลูกค้าจะต้องทำการตกลง และทำสัญญาจ้างร่วมกันในการออกแบบงานจนเสร็จสิ้น เมื่อแบบเสร็จเรียบร้อยทางเจ้าของบ้านก็จะต้องมาอนุมัติอีกทีว่าให้นำแบบที่ได้ไปใช้สร้างเลยหรือไม่ ซึ่งหลังจากที่ออกแบบเรียบร้อยแล้วในส่วนอื่น ๆ ว่าจะนำแบบไปใช้ หรือว่ามีการก่อสร้างอย่างไร ก็ไม่เกี่ยวกับทางมัณฑนากรแล้ว
– แบบที่ 3 เป็นการค่าใช้จ่ายที่มาจากบริษัทรับเหมาตกแต่งที่มัณฑนากรรับออกแบบคอนโดได้รับการว่าจ้างให้ร่วมงานกัน โดยทางมัณฑนากรจะได้รับเปอร์เซ็นต์ของการสร้าง และตกแต่ง ซึ่งจะขึ้นอยู่กับข้อตกลง และเงื่อนไขที่ได้ตกลงกันเอาไว้ ว่ามีการจ่ายเงินอย่างไร ทั้งนี้ลูกค้าก็เพียงแค่จ่ายเงินให้กับทางบริษัทเท่านั้นเอง
ทั้งหมดที่กล่าวมานี้ ก็เป็นรูปแบบของการจ่ายเงินให้กับมัณฑนากรรับออกแบบคอนโด ว่าเราจะสามารถจ่ายเงิน หรือมีการคิดค่าใช้จ่ายอย่างไรบ้าง โดยไม่ว่าจะเป็นวิธีไหน ทางมัณฑนากรที่ออกแบบคอนโดให้กับเรา ก็จะต้องได้รับเงินที่เหมาะสมอยู่แล้วนั่นเอง แต่หากว่าเป็นการจ้างแบบผ่านการพูดคุยเอง ก็จะต้องไม่ลืมดูในส่วนของรายละเอียดสัญญาจ้างให้ดีด้วย